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2022.10.17일 기준 주택금융공사 콜센터 문의 (1688-8114) - 연봉 기준 부부합산 6천만원 but 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원 이하 - 소득 책정 기준 2023년 9월에 입주 예정이면 3개월 전인 6~7월에 디딤돌 대출을 받아야 함 문의 시 작년 2개년 기준으로 심사. 2021, 2022 원천징수 영수증을 출력하여 제출 하여 심사 함. - 계약직이거나 입사 한지 얼마 안 되었을 경우? 최근 월급명세서 등 소득 증빙 자료로 1년 평균 내어 계산 함 - 와이프가 일을 하다가 관 둔 경우 직장 다니지 않을 경우 2022년에 월급이 있어도 무시 됨 - 둘다 봉급이 없을 경우 DTI(본연 연봉에 따른 상환 능력)에 따라 보기 떄문에 대출 불가능. 하지만 최근 국민연금이나 건강보험료..

당시 대학원당시 돈이없는 기간 2017.09.08~2019.09.07 2년간 LH지원을 받아 살았었다. 난 이 전세임대주택 중에 '청년'에 해당 했다. 수시생(대학생), 취준생 등이 해당 된다. 공짜는 아니다. 아래를 보면, 전세 보증금 : 80,000,000원 LH 지원금 : 79,000,000원 입주자 부담금 : 1,000,000원 내 입주자 부담금이 있고, 또한 월 임대료가 있다. 7900만원에 대한 임대료는 132,310원 이었다. 모든 집이 다 되는건 아니다. 부동산에서 이게 가능한 집인지 물어 봐야 하고, 만약 아닌 집이라면 주인의 동의를 구해 가능 하기도 한다. 하지만 일단 여기에 올라오는 집은 잘 안나가는 지역이나 싸구려 매물이긴 하다. 안나가니까 여기라도 올려 놓는거다. 하지만 없는 사람..

벌써 버팀목 신혼부부 전세자금대출 받은지 2년이 흘렀습니다. 시간이 참 빠르네요. 전에 전세자금대출 받은건 다른 블로그에 포스팅 했는데 궁금하신 분들은 이거 참고 하시면 됩니다. https://blog.naver.com/mingu216/221513408283 사회 초년생 집 구하기(전세자금대출: 신혼부부, 중소기업, 월세대출) 전세자금대출 신혼부부 전세자금 대출 자격 1. 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자 2. 대출 신청일 현... blog.naver.com 이자 17만원만 내고 1억5천짜리 집에 잘 살았었는데요. 이번에 한번 더 연장 하려 합니다. 참고로 2년주기로 4번 연장하면 10년까지 거주 할 수 있습니다. 저희는 2년뒤 청약에 당첨 되어 딱 한번만 더 연장 하면 타이밍이 맞을거 같네요. 연..

입주 예정자 협의회 (줄여서 '입예협')은 들어 보셨나요? 이는 법적 권리를 인정 받지 못하는 단체입니다. 하지만, 입주자 대표 회의는 주택법에 따라 법적 인정을 받는 집단 입니다. 동별 대표자로 구성되어 관리에 관한 사항등을 결정하는 아파트 내의 의사결정기구 입니다. 즉, 동별 대표자의 모임!! 입예협에서 대표로 뽑힌 대표들로 구성된 집단이며 시행사, 시공사에게 법적인 문제로 소송하며 싸우는 집단 입니다. 하지만 리베이트를 받고 공동구매나 알뜰시장 이런거로 비리를 저지르기도 하기에 항상 투명한 공개가 원칙인 집단 입니다.

4억7천짜리 중도금 대출 월 이자는? 약 167,000원 정도 나오네요.

입예협이란? 입예협은 입주자 예정 협의회 입니다. 수분양자들은 완공된 아파트를 보지도 못한 채로 분양에 대한 계약을 합니다. 이게 바로 선분양제 입니다. 그럼 돈 떼먹고 건설사가 날라버리면? 큰일나죠.. 그래서 분양자들끼리 예비 입주민으로써 법적 권리를 찾기 위해 세운게 '입주자 예정 협의회' 줄여서 입예협 입니다. 자발적 감시자 역할을 하죠. 입예협이 하는 일 입예협은 수분양자들의 의견과 건설과정 문제점등을 모아 시행사, 시공사, 지자체 등에게 전달하거나 협상을 통해 아파트를 제대로 건설하게 만드는 역할을 합니다. 보통 처음에 여러개가 생기는데, 그 커뮤니티에서 사람이 제일 많은곳이 되어 버리죠. 대표성을 인정받은 커뮤니티는 운영진을 구성하고 수분양자들의 위임장을 전달받아 입예협을 출범 시킵니다. 순수..